Catégorie : Immobilier

Depuis le début de l’année 2022, le coût moyen d’un crédit immobilier a plus que doublé en France, atteignant des niveaux inédits depuis près de quinze ans. Les banques appliquent

En France, un propriétaire n’a pas le droit de couper l’alimentation en gaz d’un logement occupé, quelle que soit la raison du litige avec un locataire. Cette mesure relève d’une

Des délais variables séparant l’accord de principe d’une banque et l’émission effective de l’offre de prêt, oscillent souvent entre quelques jours et plusieurs semaines selon les établissements et les profils

La souscription d’une assurance dommage-ouvrage est la aussi obligatoire avant l’ouverture d’un chantier, mais ses garanties ne couvrent pas tous les désordres constatés après réception des travaux. Les sinistres esthétiques,

Les dispositifs fiscaux applicables à l’immobilier en 2025 évoluent rapidement, modifiant les leviers traditionnels de réduction d’impôt et introduisant de nouvelles contraintes. Certains avantages autrefois reconduits automatiquement font désormais l’objet

Recevoir une taxe sur un logement supposé vacant alors qu’il est occupé ou en travaux n’est pas rare. L’administration fiscale, s’appuyant sur des croisements de données, peut commettre des erreurs

Un dossier incomplet ou mal présenté entraîne systématiquement un refus de financement, même lorsque la capacité d’emprunt répond aux critères des banques. Certaines pièces justificatives, pourtant rarement évoquées, sont exigées

Aucune loi ne prévoit de droit de rétractation général après la signature d’un bail d’habitation. En l’absence de remise des clés, certains jugements admettent pourtant l’annulation sous conditions strictes. L’engagement

Lorsqu’un système de chauffage tombe en panne en plein hiver, les conséquences peuvent être bien plus qu’un simple inconfort. Une intervention urgente devient nécessaire, souvent à un coût élevé, surtout

Certains dispositifs permettent de ramener le taux d’imposition des revenus locatifs à moins de 15 %, voire à zéro dans des cas précis. Des charges habituellement considérées comme non déductibles

Le régime micro-foncier s’applique automatiquement lorsque les revenus bruts issus de la location nue ne dépassent pas 15 000 euros par an, sauf option expresse pour le régime réel. Cette

La loi ne laisse aucune marge de manœuvre : tout constructeur se voit imposer une responsabilité de dix ans sur les ouvrages réalisés, que le bien change de mains ou

Une mezzanine de moins de 1,80 mètre de hauteur ne compte pas dans le calcul de la surface imposable, alors qu’un grenier non aménagé peut, dans certains cas, être pris

Mettre fin à un bail sans motif solide, c’est s’exposer à un retour de bâton légal. La législation ne tolère pas les visites à l’improviste dans un logement occupé, même

Acheter un bien immobilier sans apport ? Un rêve inaccessible pour beaucoup. Pourtant, la Société Civile Immobilière (SCI), structure idéale pour investir à plusieurs, pourrait bien être la solution. Mais

La détention d’un bien immobilier ne suffit pas à générer une performance durable : sa gestion active repose sur des arbitrages complexes et des stratégies évolutives. Les normes comptables imposent

En février 2024, les taux moyens des crédits immobiliers en France atteignent 3,99 % sur 20 ans, après avoir dépassé 4 % à l’automne précédent. L’Observatoire Crédit Logement/CSA signale une

12 000 euros le mètre carré : voilà la réalité du 17e arrondissement en 2023. Tandis que d’autres quartiers en périphérie ralentissent, ce secteur brille par une croissance de près

Vous préparez votre déménagement à Marseille et vous vous demandez à qui confier cela ? Entre le stress des cartons, les démarches administratives et l’organisation du jour J, le choix

L’appellation « écoquartier » ne peut être attribuée qu’après un audit approfondi et une validation par le ministère de la Transition écologique. Seuls 350 projets en France disposent aujourd’hui du

Un bail de location ne se quitte jamais sur un simple coup de tête. Entre les délais à respecter, les motifs à justifier et les formalités à ne pas négliger,

La plupart des estimations de volume de déménagement sous-évaluent les besoins réels de 10 à 20 %. Une armoire ancienne, un canapé convertible ou une cave pleine de cartons perturbent

Un achat immobilier financé par un prêt à taux zéro impose une règle claire : impossible de louer son bien avant six ans, sauf rares exceptions. Pour déterminer si vous

Investir dans une SCI à l’IS peut être perçus comme étant un choix trop risqué par certains investisseurs. De ce fait, il est conseillé de bien vous informer sur ce

Vous souhaitez acheter, gérer ou transmettre un bien immobilier à plusieurs, sans les contraintes de l’indivision ? La Société Civile Immobilière (SCI) est une solution souple, avantageuse et de plus

La sous-location commerciale reste interdite, sauf clause expresse du bail. Pourtant, certains statuts juridiques rendent obligatoire un bail au nom de la société, même en cours de création. Les professions

L’arrivée des onduleurs solaires intelligents transforme la gestion énergétique au sein des foyers et entreprises. Ces nouveaux équipements, conçus par un fabricant spécialisé, allient efficacité énergétique et technologies de pointe.

Un prêt immobilier n’attend pas la remise des clés pour faire parler de lui : dès le premier euro débloqué, des frais surgissent, bien avant le lancement du remboursement du

Investir dans l’immobilier, que ce soit pour une vente ou une location, implique de s’assurer que le bien est en parfait état. Pour cela, les diagnostics immobiliers sont essentiels. Mais

Un foyer fiscal dont les revenus dépassent d’un euro seulement le plafond fixé n’a plus accès au prêt à taux zéro. Les plafonds de ressources pour le PTZ 2025 évoluent

En France, l’abandon de biens par un locataire parti sans vider le logement ne permet pas au propriétaire de disposer librement des affaires laissées sur place. La loi impose une

Dans le monde complexe de l’immobilier, connaître le statut de propriété d’une parcelle peut s’avérer crucial. Que ce soit pour des raisons d’achat immobilier, de vente ou simplement par curiosité,

Avant de se lancer dans des travaux de rénovation ou de démolition, il est essentiel de passer par la case des diagnostics immobiliers. Ces évaluations servent à déterminer les risques

Il peut être surprenant et déroutant de découvrir que sa parcelle n’apparaît pas sur le cadastre, surtout lorsqu’il s’agit d’un élément essentiel dans la gestion de la propriété et de

Certains commerçants opposent un refus net dès qu’on demande leurs cartons, citant des règles internes ou des contrats avec des sociétés de recyclage. Pourtant, ailleurs, la générosité s’affiche : de

La prise en charge d’un sinistre dégât des eaux varie fortement d’un contrat à l’autre, malgré une obligation légale d’assurance pour les locataires. Certains contrats excluent les infiltrations par façade,

Le capital investi dans une SCPI n’est jamais garanti, et la revente des parts peut s’effectuer à un prix inférieur à celui d’acquisition. Certains porteurs ont déjà subi des pertes

Un camion benne de 3,5 tonnes affiche rarement la même capacité en mètres cubes, même au sein d’une même catégorie. Selon la configuration de la benne et la nature des

Acheter dans le neuf paraît simple au départ. On ne s’y attend pas vraiment. Les démarches s’accumulent et chaque détail prend soudain plus de poids. On croit maîtriser, puis les

Exiger une somme supérieure à un mois de loyer hors charges pour un logement vide constitue une infraction à la loi, sauf dans le cas de baux meublés où la

Installer un carrelage crédence dans la cuisine apporte une vraie touche esthétique tout en protégeant efficacement les murs des projections. Le choix du bon carreau dépend de plusieurs critères, allant

Des agences nationales annoncent déjà une baisse de 4 à 6 % des prix immobiliers pour 2025, alors que la demande locative n’a jamais été aussi soutenue dans les grandes